2009. szeptember 09. 13:44 | Portfolio
Az vagyon-kezelési tevékenységét kívánja erősíteni az Infopark fejlesztőjeként ismert német hátterű IVG Development Hungary. A jelenlegi piaci környezet miatt spekulatív irodaház-fejlesztéseket a következő években a fejlesztő cég nem tervez - mondta el a Portfolio.hu-nak Kay-Uwe Blandow, az IVG magyarországi ügyvezető igazgatója.
2009. szeptember 09. 08:43 | Portfolio
A GTC elsősorban az irodapiacon lát lehetőséget Romániában, itt hamarosan banki finanszírozás nélkül, önerőből új irodaprojektet indít. A lakáspiacon a kormányzat új lakástámogatási rendszerével kívánják összhangba hozni az egyik projektjüket, ennek újrapozícionálásával - írja a Ziarul Financiar.
2009. szeptember 08. 11:25 | Portfolio
Az olcsó hitelezés eredményeképpen nagy mennyiségű új kínálat került a piacra éppen akkor, amikor a válság miatt az elnyelt üres területek mértéke hirtelen 50%-al csökkent. Ez az üresedési ráta rohamos növekedéséhez vezetett, amelyet 2009 végére 25% körülire lehet becsülni. A bérleti díjak 10-30%-os csökkenést mutatnak, és még nem stabilizálódtak. A bérlők inkább újratárgyalják jelenlegi szerződéseiket, mint hogy elköltözzenek - derül ki a Colliers International legújabb elemzéséből.
2009. szeptember 08. 07:00 | Portfolio
Némi javulás érzékelhető az európai ingatlan- befektetési piacon az Aberdeen Property Investors (API) elemzése szerint. A befektetési volumen 2009 első felében ugyan hihetetlen mélységbe zuhant a korábbi évekhez képest, azonban a második negyedév már a mélypontról való elmozdulás halvány jeleit mutatja Európa-szerte. Közép- és Kelet-Európa ingatlanpiaca azonban továbbra sincs még rajta a nemzetközi befektetők térképen.
2009. szeptember 07. 08:57 | Portfolio
Nagyon jelentősen emelkedett az irodapiacon a kihasználatlansági ráta, míg a bérbeadási szint csökkent Európában, a Közel-Keleten illetve Afrikában (EMEA régió) 2009 első félévében a Colliers legfrissebb jelentése szerint, mely 37 ország 68 piacáról gyűjtött információkat - írja a PropertyEU.
2009. szeptember 04. 09:26 | Portfolio
Általánosságban nem profitábilis az üzleti célú ingatlanok finanszírozása a bankok számára, áll a McKinsey egyik tanulmányában, melyből a PropertyEU idézett. A tanácsadó cég megítélése szerint az ingatlanfinanszírozás már a válság előtt is alapvetően veszteségeket termelt a bankok számára.
2009. szeptember 03. 10:35 | Portfolio
A III. kerületi Flórián Udvar irodaházba hamarosan két új bérlő költözhet.
2009. szeptember 03. 07:48 | Portfolio
A Carnation meghosszabbította bérleti szerződését, és a korábbi 420 nm -hez képest közel 800 nm-re növelte irodaterületét a Dorottya Udvarban.
2009. szeptember 02. 09:08 | Portfolio
Jelentősen, 90 százalékkal növekedett a kereskedelmi ingatlanpiacon a befektetési volumen az év második negyedévében az első három hónaphoz viszonyítva, a BNP Paribas legfrissebb jelentése szerint - írja a PropertyEU.
2009. szeptember 02. 08:22 | Portfolio
Számos kifogást emelt az Állami Számvevőszék a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő munkáját illetően. Többek között felülvizsgáltatná a MÁV és a Magyar Posta székházaival kapcsolatos döntéseket - írja az Index.
2009. szeptember 01. 10:01 | Portfolio
Növekszik a fenntarthatóság szerepe a világ ingatlanpiacain. Legalábbis az RICS / CPE által készített második negyedéves kutatásában résztvevők 40 százaléka osztotta ezt a véleményt. Ugyanakkor a fenntarthatóság megítélése országonként jelentős eltérések mutat, a leginkább Németországban értékelik fontosnak a szereplők.
2009. augusztus 31. 12:40 | Portfolio
Az elmúlt két év egyik legjelentősebb változása következett be az európai kereskedelmi ingatlanpiacon azzal, hogy az amerikai vevők a hitelválság kirobbanása óta visszavonultak - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) elemzéséből.
2009. augusztus 31. 11:26 | Portfolio
Az Accelya novembertől a Váci úti irodafolyosón található Dévai Center irodaházba költözik.
2009. augusztus 31. 09:00 | Portfolio
A Qatar Holding LLC lett a legnagyobb tulajdonosa a londoni Canary Wharfot tulajdonló Songbird Estates PLC-nek - írja a Bloomberg.
2009. augusztus 28. 10:36 | Portfolio
Számos, még a "boom" alatt elindított irodafejlesztés 2009 során készül el az EMEA-régió (Európa, Közel-Kelet és Afrika) jó néhány piacán, ami a bérlők számára rövidtávon széleskörű minőségi irodaterület-választékot jelent A spekulatív célú fejlesztések átadása felgyorsulhat 2009 második felében, így a piacra kerülő irodaterület meghaladhatja a 2008-as szintet is. Az újonnan átadott irodák területe 2010 során azonban csökkenhet, hiszen a fejlesztők továbbra is elhalasztják a még építés alatt nem lévő projektjeiket: így a bérlők 2011-re korlátozott új kínálattal találják szembe magukat, hiszen a piac a korábbiaknál szűkebb fejlesztési időszak előtt áll - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb elemzéséből.
2009. augusztus 27. 09:14 | Portfolio
Közel félmilliárd forintért venne ingatlant Brüsszelben a fővárosi önkormányzat a helyi irodájának, ugyanis a korábbi háromfős létszámot a jövőben hétre bővítenék - írja a Népszabadság.
2009. augusztus 24. 07:40 | Csűrös Csanád
Az elmúlt időszakban, ha nem is történelmi csúcsokat döntöget, de öt éves magasságba emelkedett az üresen álló irodaterületek aránya a budapesti bériroda-piacon. Mivel az idei év hátralévő részében még jelentős mennyiségű új irodaházat adnak át a fejlesztők, ezért a kihasználatlansági ráta emelkedése várható, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a tényleges területfoglalással járó bérleti szerződések aránya jelentősen lecsökkent a keresleti oldalon belül. Mindennek fényében megkíséreltük kiszámolni, hogy mekkora irodaterület állhat majd üresen az idei év végén, illetve 2010-ben.
2009. augusztus 22. 08:00 | Portfolio
Eladja egyik oroszországi fejlesztési területét az izraeli tulajdonban lévő Africa-Israel Investments (AFI) Developments. A moszkvai Kosinskaya projektet 195 millió dollárért értékesítette a kelet-európai régióban aktív fejlesztő.
2009. augusztus 17. 11:25 | Portfolio
Hatalmas irodaterület állomány átadása szerepel a tervekben, 2009-2012-re vonatkozóan. A jelenlegi több mint 2 millió négyzetméter mellé, további 1,8 millió épülhet meg, az említett időszakban. Jelenleg bruttó 485 ezer négyzetméter esetében folyik építkezés, míg a többi tervezési fázisban tart - derül ki a DTZ legfrissebb, Skyline Tracker Budapest nevet viselő kutatásából.
2009. augusztus 14. 13:44 | Portfolio
A stabilizáció és a kilábalás jelei látszanak a világ kereskedelmi ingatlanpiacain 2009 közepén, derül ki a Richard Ellis (CBRE) globális piaci elemzéséből.
Ezen a napon senki ne próbálkozzon.
Hiába bizakodtunk az első negyedév után.
Biztos a 10 százalékos önerő?
Mit tud kezdeni az ágazat az erős importnyomás miatti polcvesztéssel?
Milyen garanciák lehetnek kielégítőek Zelenszkijnek és Putyinnak egyaránt?
